Nueva modalidad de Infonavit 2022: Mejoras en la adquisición de vivienda

A partir de abril de 2022, los trabajadores podrán acceder a una nueva modalidad de financiamiento por parte del Infonavit para la compra de terrenos y la construcción de viviendas de manera gradual y modular. Este apoyo estará disponible de manera individual y ofrecerá dos opciones de financiamiento: Crédito Tradicional e Infonavit Total.

El Crédito Tradicional es una opción que permite a los trabajadores obtener un préstamo para la adquisición de un terreno y la construcción de una vivienda. Este préstamo se otorga de manera gradual, en etapas, lo que significa que se liberan los recursos necesarios para cada fase de la construcción. Esto permite a los trabajadores avanzar en la construcción de su vivienda a su propio ritmo y de acuerdo a sus necesidades.

Por otro lado, el Infonavit Total es una opción de financiamiento que ofrece un esquema de crédito hipotecario combinado con el uso de los recursos de la subcuenta de vivienda del trabajador y un crédito otorgado por el Infonavit. Esto significa que el trabajador puede utilizar sus ahorros acumulados en su subcuenta de vivienda, así como el crédito otorgado por el Infonavit, para adquirir un terreno y construir una vivienda. Esta opción brinda flexibilidad y permite aprovechar al máximo los recursos disponibles.

Además de estas dos opciones de financiamiento, el Infonavit también ofrece asesoría y apoyo durante todo el proceso de compra de terreno y construcción de vivienda. Los trabajadores podrán contar con el respaldo de expertos que los guiarán en cada etapa, desde la selección del terreno hasta la entrega final de la vivienda.

¿Qué hay de nuevo en el Infonavit en 2023?

El Infonavit, en 2023, ha implementado un nuevo programa que permite a los trabajadores acceder a un bono de puntos para obtener un financiamiento hipotecario con un plazo extendido. Esta iniciativa tiene como objetivo principal cerrar la brecha de género en el acceso a créditos, considerando las diferencias salariales y las dificultades que enfrentan las mujeres para acceder a un empleo formal.

El bono de puntos otorgado por el Infonavit se basa en el comportamiento de pago y la trayectoria laboral de los trabajadores. Aquellos que cumplan con los requisitos establecidos podrán obtener un mayor puntaje, lo que les permitirá acceder a un financiamiento hipotecario con un plazo más amplio. Esto significa que podrán contar con más tiempo para pagar su crédito, lo que puede resultar en una menor carga financiera mensual.

Este nuevo programa busca fomentar la igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda, especialmente para aquellas personas que se enfrentan a barreras económicas y laborales. Al otorgar un bono de puntos que tiene en cuenta el comportamiento de pago y la trayectoria laboral, el Infonavit busca premiar a los trabajadores que cumplen con sus obligaciones y han logrado mantener una estabilidad laboral.

¿Qué cambios habrá en el Infonavit en 2022?

¿Qué cambios habrá en el Infonavit en 2022?

Además de los cambios en el salario mínimo y en la Unidad de Medida y Actualización, el Infonavit también ha implementado otras modificaciones para el año 2022. Una de ellas es la actualización en los montos máximos de crédito que se pueden otorgar a los trabajadores. Estos montos se calculan en función del salario del trabajador y del valor de la vivienda, y se han ajustado para reflejar el aumento en el salario mínimo.

Otro cambio importante es la implementación de un nuevo esquema de pagos para los créditos hipotecarios. A partir de 2022, los pagos se realizarán de forma mensual y se ajustarán de acuerdo con la capacidad de pago del trabajador. Esto significa que los pagos mensuales serán más flexibles y podrán adaptarse a las necesidades financieras de cada persona.

Además, el Infonavit ha implementado una serie de medidas para facilitar el acceso a la vivienda a los trabajadores. Entre estas medidas se encuentran la simplificación de los trámites para solicitar un crédito, la reducción de los tiempos de respuesta y la mejora en la atención al cliente. Estas medidas tienen como objetivo agilizar el proceso de obtención de un crédito hipotecario y brindar un mejor servicio a los trabajadores.

¿Cómo es la nueva modalidad de Infonavit?

¿Cómo es la nueva modalidad de Infonavit?

El Cofinavit o cofinanciamiento es el mecanismo bajo el cuál se te otorga un segundo crédito a través de una institución bancaria para completar el total del valor del inmueble. Esta nueva modalidad del Crédito Infonavit tiene como objetivo principal brindar a las personas acceso a un mejor crédito para su vivienda, permitiéndoles financiar una mayor cantidad del costo total de la propiedad.

El Cofinavit funciona de la siguiente manera: el Infonavit otorga un crédito inicial a los trabajadores, basado en su capacidad de pago y en su saldo de la subcuenta de vivienda. Posteriormente, el trabajador puede solicitar un segundo crédito a una entidad financiera, la cual se encargará de proporcionar la cantidad restante necesaria para cubrir el valor total del inmueble. Ambos créditos se suman y el trabajador debe pagar una sola mensualidad que cubre ambos préstamos.

Esta modalidad de crédito permite a los trabajadores acceder a una mayor cantidad de recursos para adquirir una vivienda de mayor valor, ya que el monto del segundo crédito se determina en función de los ingresos y capacidad de pago del solicitante. Además, al contar con el respaldo de una institución financiera, el trabajador puede obtener mejores condiciones de financiamiento, como tasas de interés más bajas y plazos de pago más flexibles.

¿Cuál es el nuevo cambio en Infonavit?

¿Cuál es el nuevo cambio en Infonavit?

El nuevo cambio en Infonavit es la adecuación de la base para calcular saldos o montos de créditos, que pasó de ser el salario mínimo vigente a la Unidad de Medida y Actualización (UMA). Esto significa que tu crédito así como tu saldo se calcularán en UMA y ya no en salarios mínimos.

Esta modificación tiene como objetivo principal brindar mayor certidumbre y transparencia a los trabajadores, ya que la UMA se actualiza anualmente de acuerdo con la inflación. Además, esta medida permite que el monto de los créditos y los saldos sean más acordes a la realidad económica actual.