¿He mencionado que detesto ser propietario de una vivienda? Bueno, tal vez odio-amor describa mejor mis sentimientos. De cualquier manera, fuerte énfasis en el odio. Siento que es una opinión impopular, pero prefiero alquilar que comprar. Ni siquiera está cerca. "Pero ser propietario de una vivienda genera equidad… bla, bla, bla…" sí, no me importa. Pero aquí estamos, "propietarios" (paréntesis porque el banco posee mucho más que nosotros) y la experiencia no me hace sentir tan cálido y confuso. Me gustaría aprovechar esta oportunidad, antes de continuar, para decir que realmente amo nuestra casita. Esta es la parte amorosa de mis sentimientos de odio-amor. Nuestra casa es acogedora y es nuestra, estamos bastante felices aquí y me gusta poder hacer con ella lo que queramos sin pedir permiso a nadie. Odio todo el proceso de ser propietario de una vivienda. Quiero decir, comprar una casa es una experiencia horrible. Todo el ejercicio de encontrar una casa que le guste y pueda pagar, y luego obtener un préstamo hipotecario es lo peor. La cantidad de información que quieren es ridícula. Ah, ¿tuvo un sobregiro de treinta y seis centavos hace un año y medio? Vamos a necesitar que le escribas al suscriptor una carta explicando por qué eres un fracaso. Tiene demasiadas tarjetas de crédito, su puntaje de crédito no es del todo correcto, no gana suficiente dinero… ahora tiene que darnos su historial financiero completo y luego esperar, con alfileres y agujas, a que pase un extraño. juicio sobre su dignidad para tener un techo sobre su cabeza. Eso. es. la. el peor. Luego, cuando deciden que eres digno y te mudas a tu nuevo lugar, eres responsable de todo. Cuando alquila, otra persona es responsable de las cosas que se rompen. ¿Tienes una gotera en el techo? Sí, eso te va a costar $350. ¿Tus canaletas necesitan ser limpiadas y reparadas? Eso te costará más de $ 500. ¿Su fregadero está obstruido y necesita un nuevo triturador de basura (nosotros, en este mismo segundo)? Eso va a ser un centavo bonito. La propiedad de la vivienda viene con un millón de pequeños costos de succión de dinero. Tienes que mantener el jardín en buen estado, o tienes que tener un esposo/hijo/persona que corte el césped (el mío no lo hará y yo no puedo). Si vives en un lugar frío, la nieve se convierte en una costosa molestia. Hay hipoteca, seguro e impuestos, que son todos los gastos previstos. Pero luego están todas las pequeñas cosas inesperadas como una garantía de vivienda, que tiene que pagar mensualmente y luego también tiene que pagar copagos, y luego solo hay una posibilidad de 50/50 de que cubrirán lo que sea que esté mal. Y todas las pequeñas correcciones y "actualizaciones". Todo depende de ti. Sí, lo odio. Cuando vivíamos en un departamento y se reventaron las cañerías del baño, nuestros gerentes lo arreglaron y mandaron a una empresa a secar la alfombra, y no nos costó nada. Cuando el lavavajillas murió, lo reemplazaron y no nos costó nada. Rociaron insectos, vinieron a inspeccionar los detectores de humo todos los meses de forma gratuita y todo lo que teníamos que hacer era pagar el alquiler. Fue tan fácil. Pero eso fue a fines de la década de 1990 y principios de la de 2000, cuando alquilar era fácil. Antes cuando el contrato de alquiler te prohibía encender velas, pero dentro se podía fumar. Cuando permitían mascotas sin cobrar alquiler por mascota o tener un mínimo por mascota. Ahora, si alquilas, no puedes fumar adentro. Esto está bien para mí, pero no con Matt, que es un retroceso al sur de los 90, donde todos fumaban adentro. There're mínimos de mascotas, si es que permiten mascotas, y los depósitos por mascotas son ridícula que les parezca. Luego te cobran el alquiler de la mascota, que es algo de lo más absurdo que he oído. Quiero decir, ¿cobran alquiler extra por los hijos de las personas? Por supuesto que no. Pero los niños tienen el potencial de causar tanto o más daño que las mascotas. Pero yo divago. En este momento, es domingo, está nevando y tenemos dos fregaderos medio llenos de porquería porque nuestros fregaderos no drenan. Cuando enciendo el triturador de basura, el agua literalmente sale por la parte trasera y por todo el enchufe del triturador de basura. Tendremos que llamar a un plomero por la mañana y entre los fregaderos y el triturador, espero una factura de $500. Si estuviéramos alquilando ahora mismo, esa factura estaría a cargo de otra persona. Muuuuy contenta de que no seamos inquilinos. ? Aprovecho esta oportunidad para culpar a Matt, quien insistió en que compráramos una casa, en lugar de alquilarla, cuando nos mudamos a Utah. Gracias cariño.
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| Hogar, dulce hogar, invierno de 2015 |
¿Realmente vale la pena ser dueño de una casa?
Si es propietario de una vivienda, es probable que valga mucho más que alguien que alquila, según la Encuesta de Finanzas del Consumidor 2020 de la Reserva Federal. Los propietarios de viviendas tienen un valor neto que es más de 40 veces mayor que el de sus contrapartes que alquilan, lo que refuerza la idea de que ser propietario de una vivienda es un movimiento financiero inteligente.
Por qué no deberías tener una casa
Conclusiones clave. Si está pensando en comprar una casa, hay al menos 10 buenas razones para no hacerlo. Algunas de las razones incluyen: no tener un pago inicial, tener mal crédito o un alto índice de deuda, no tener seguridad laboral y alquilar un 50% más barato.
¿Cuáles son las 3 desventajas de ser dueño de una casa?
Desventajas de ser dueño de una casa
- Los costos de mantenimiento y reparaciones del hogar pueden afectar los ahorros rápidamente.
- Mudarse a una casa puede ser costoso.
- Se requerirá un compromiso más largo vs.
- Los pagos de la hipoteca pueden ser más altos que los pagos del alquiler.
- Los impuestos sobre la propiedad le costarán más, además de los gastos de su hipoteca.
Mas cosas…
¿Qué porcentaje de personas realmente son dueños de su casa?
El 64% de los estadounidenses son propietarios de bienes raíces. El 35% de la población estadounidense no es dueña de su propia casa. Las tasas de propiedad de vivienda han aumentado a casi un 65% en los EE. UU. desde la década de 1940.