Renovar Ventanas: Actualizar tu hogar

¿Necesito permiso de obra para cambiar las ventanas ? En general, para cambiar unas ventanas sin obra no es necesario ningún tipo de permiso, siempre y cuando los nuevos elementos no modifiquen el aspecto exterior de los edificios, es decir, si las nuevas ventanas son del mismo tamaño y forma de las antiguas.

El precio aproximado por metro cuadrado para ventanas de aluminio se encuentra entre $130 MXN/m² y $180 MXN/m², aunque en algunos casos pueden superar los $200 MXN/m2. Es importante tener en cuenta el precio de instalación, que suele encontrarse en el rango de entre $1,000 MXN y $1,600 MXN.

PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD:
Las solicitudes se podrán presentar desde el día siguiente al de la publicación del extracto de la orden en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, hasta el día 30 de junio de 2023, sin perjuicio de que dicho plazo pudiera ser ampliado mediante la modificación correspondiente.

El cambio de ventanas es un servicio que ofrece RAL Aluminio y consiste en el recambio de su antigua ventana, cualquiera sea su forma, corrediza o paño fijo por una ventana de aluminio o pvc del tipo que más convenga según el ambiente y la disposición que el mismo tenga.

Cabe destacar que cambiar las ventanas sin el consentimiento del resto de la comunidad se considera ilegal, por lo que éstos podrán obligar al propietario a que vuelva a colocar las ventanas originales; incluso podrán llegar a demandarlo.

Aspectos como las características de tu vivienda, la orientación de la misma (sur, norte, este u oeste), la zona climática, la exposición al sol, las entradas de aire o ruido, humedades, requerimientos de seguridad, riesgos de rotura, etc.

La multa por hacer una obra sin licencia puede ir de los 600 ac a los 6.000 ac, aunque depende de la legislación municipal en materia de infracciones urbanísticas. Como norma general, esta multa económica no será inferior al 2% del valor de la obra .

Precio de la mano de obra para cambiar las ventanas
La mano de obra tiene un precio medio de entre 80-200 ac por ventana, y dependerá del tamaño de la ventana y de la ubicación geográfica de la vivienda.

En cambiar una ventana solo se tarda 2 o 3 horas. En 2 días, puedes tener toda tu casa con ventanas renovadas.

En igualdad de calidades, el PVC es siempre más económico que el aluminio, no obstante en casos en los que se necesite instalar un ventana cualquiera, lo más barata posible, la opción del aluminio puede resultar adecuada, siempre que uno sea consciente de que lo que está instalando es prácticamente hojalata.

Si se trata de abrir una ventana en un muro de piedra o bloque de hormigón, ese precio se situará por encima de los 50 ac/m². Cuando sea pared de carga o fachada, ese coste aún se elevará, puesto que es necesario realizar proyecto técnico y reforzar el hueco. En total, el trabajo puede sobrepasar los 600 ac.

Cuando la construcción del esqueleto esté finalizada se instalarán el aislamiento, los revestimientos de la construcción y la cubierta, así como las puertas y ventanas, y se abrirán las rozas necesarias para los servicios, con lo que la estructura del edificio estará concluida y lista para la siguiente fase.